1616 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

Vendu

1616 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 24130369

Planifier une visite Demander des informations

Description

Magnifique condo de 2chambres et 2salles de bain au projet Charlotte, au coeur de Griffintown. Unité de 830pi² avec grande terrasse privée de 156pi² orientée est, accessible depuis les chambres et le salon. Fenestration abondante, finitions haut de gamme. Inclut un stationnement intérieur avec borne EV et un rangement pratique au 6e étage. Immeuble avec piscine sur le toit, gym, terrasse aménagée, BBQ, salon commun et sécurité 24/7. À deux pas du canal Lachine, parcs, pistes cyclables et restos.

Inclue

Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)

Evaluation municipale du terrain

$107,600

Evaluation municipale du batiment

$632,300

Addenda

UNITÉ EN CONDO

- 2 chambres

- 2 salles de bain complètes

- 830 pi² de surface habitable brute

- Vaste espace de vie de 156 pi² Terrasse privée accessible
depuis les deux chambres et le salon.

- Exposition est pour un ensoleillement optimal le matin et
une luminosité naturelle intense tout au long de la journée.

- Buanderie intégrée.

- Climatisation centrale pour un confort optimal toute
l'année.

- Fenêtres pleine hauteur.

- Place de garage incluse, avec borne de recharge pour
véhicule électrique installée.

- Espace de rangement inclus, situé au même étage (6e) pour
un accès facile.

- Finitions haut de gamme et aménagement moderne à aire
ouverte.

LES CONDOMINIUMS CHARLOTTE.

- Construction 2021.

- Salle de sport entièrement équipée.

- Piscine creusée chauffée sur le toit avec vue panoramique
à 360° sur la ville.

- Espace barbecue sur le toit et terrasse meublée avec
chaises longues.

- Cour intérieure privée réservée aux résidents.

- Immeuble sécurisé avec gardien de sécurité 24h/24, 7j/7,
accès par puce et caméras de surveillance.

LOCALISATION.

- Situé directement au bord du canal de Lachine.

- À quelques pas du parc du Bassin-à-Bois et de plusieurs
pistes cyclables panoramiques.
Chemins

- Cafés, restaurants, boulangeries et boutiques branchés,
tous accessibles à pied

- Accès aux transports en commun à proximité (lignes de
bus, REM et stations de métro)

- Accès facile aux autoroutes 10 et 15

- À proximité du marché Atwater, du centre-ville de
Montréal et de la station de métro Georges-Vanier

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	11.2 x 9.5 P	AU
Chambre à coucher principale	11.6 x 10 P	AU
Salle de bains	8.8 x 5.6 P	AU
Penderie (Walk-in)	5.8 x 3.9 P	AU
Salle de bains	8.8 x 5.6 P	AU
Hall d'entrée	9 x 5.11 P	AU
Salon	17.8 x 10.8 P	AU
Cuisine	8.6 x 12.9 P	AU

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5412 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4816 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 607 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Transport en commun, Université
Garage	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Particularités	Bordé par l'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Vendu