16 Rue de Bonaventure, Kirkland, QC H9J

$950,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1973
MLS: 16185127

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Description

Bienvenue dans cette grande propriété de 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, avec un garage double. Parfaite pour une famille en pleine croissance, cette maison spacieuse offre des aires de vie généreuses et confortables. Située dans un magnifique quartier résidentiel de Kirkland, elle offre un cadre de vie paisible et convivial

Inclue

Luminaires, rideaux, tringles, stores, ouvre-porte de garage. si les acheteurs le souhaitent : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ensemble de salle à manger, ensemble de 2e et 3e chambre à coucher, bureau au rez-de-chaussée, table de salle à manger et table de cuisine.

Evaluation municipale du terrain

$313,700

Evaluation municipale du batiment

$500,000

Addenda

Bienvenue au 16 Bonaventure, une maison à deux étages bien
entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de
Kirkland. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une
famille à la recherche de confort, d'espace et d'une
opportunité de la personnaliser grâce à des rénovations
réfléchies.

Caractéristiques principales :
4 grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille
grandissante.

2 salles de bain complètes + une salle d'eau, avec une
douche indépendante dans la buanderie adjacente à la salle
d'eau -- parfaite pour les invités ou pour un aménagement
intergénérationnel.

Garage double avec une allée pouvant accueillir plusieurs
véhicules.

Grande cour arrière privée, entièrement clôturée parfaite
pour les rassemblements en famille ou pour y aménager votre
oasis extérieure idéale.

Espace de vie :
Cette maison propose une disposition classique et
fonctionnelle avec plusieurs zones de vie distinctes,
permettant à la fois des moments partagés et de l'intimité :

Un salon formel lumineux avec de grandes fenêtres.

Une salle à manger séparée idéale pour recevoir.

Une salle familiale chaleureuse à l'arrière de la maison,
parfaite pour se détendre.

Une cuisine spacieuse, solide et prête à être modernisée.

C'est une excellente opportunité de rénovation pour ceux
qui souhaitent personnaliser et moderniser une maison dans
l'un des quartiers résidentiels les plus établis de
l'Ouest-de-l'Île.

Emplacement de choix :
Parcs accessibles à pied : Profitez du parc Kirkland ainsi
que de la piscine Beaconsfield Heights et de leurs espaces
verts.

Écoles à proximité : Émile-Nelligan, Margaret Manson
Elementary, Kuper Academy, et Sherbrooke Academy sont
toutes à quelques minutes en voiture.

Accès rapide à l'autoroute 40 et proche de l'autoroute 20,
de la future station REM et du transport en commun.

À quelques minutes des centres commerciaux tels que Place
Kirkland, Les Galeries Kirkland et le Centre RioCan
Kirkland.

Que vous souhaitiez emménager immédiatement ou transformer
la maison à votre image, 16 Bonaventure vous offre
l'emplacement, la disposition et le potentiel que vous
attendiez.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de lavage	9.4 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.2 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.5 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	10.4 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.6 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	10.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	9.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.9 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.10 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	11.2 x 16.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.4 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.5 x 6.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.7 x 10.11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.3 x 10.11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	6.4 x 7.3 P	2ième étage	Parqueterie
Hall d'entrée	10.11 x 3.1 P	2ième étage	Parqueterie
Bureau à domicile	9.6 x 10.7 P	Sous-sol	Tapis
Salle de jeux	28.10 x 21.5 P	Sous-sol	Tapis
Atelier	15.9 x 23.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	510 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4830 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 650 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles	Foyer au bois
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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