1509 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G1M1    $775,000

Entièrement rénové de A à Z, ce chic appartement d'une chambre à coucher au Linton offre un cadre de vie luxueux au coeur du Mille Carré Doré. Plan spacieux, finitions haut de gamme et charme historique se marient à une élégance moderne dans cette coopérative prestigieuse. Un véritable bijou rare dans l'une des adresses les plus emblématiques de Montréal.

À propos du condo :
-Plan spacieux à aire ouverte
-Entièrement rénové de A à Z
-Planchers en bois neufs partout
-Murs et plafonds refaits à neuf
-Électricité et plomberie entièrement refaites
-Cuisine à aire ouverte, toute neuve, avec comptoirs en
pierre, électroménagers haut de gamme, robinet mural
au-dessus de la cuisinière, chaque détail a été
soigneusement pensé !
-Nouvelle salle d'eau
-Nouvelle salle de bain avec plancher chauffant, douche
vapeur, robinetterie et matériaux haut de gamme
-Chambre à coucher spacieuse avec grand walk-in
-Nouvelle unité de climatisation
-Un casier et un espace de stationnement intérieur inclus

À propos de l'immeuble :
-Le Linton: Coopérative de luxe située au coeur du Mille
Carré Doré. À deux pas de tous les services et commodités,
des musées, des meilleurs restaurants, des boutiques de
Montréal, etc. À proximité des universités McGill et
Concordia.
-Immeuble très bien géré, avec une gestion sur place. Les
charges communes n'ont pas changé depuis environ 5 ans et
aucune cotisation spéciale n'est prévue.

Autres déclarations et conditions :
-5992 parts, environ 890 pi² bruts
-Aucun certificat de localisation
-L'acheteur devra être approuvé par le conseil
d'administration de Linton Apartments Inc. Deux lettres de
référence sont requises
-Le transfert des parts devra être signé devant un
représentant de Linton Apartments Inc. Les frais de
transfert sont à la charge de l'acheteur (environ 2500 $ +
293 $ de frais AMF)
-Une contribution de 1 % du prix d'achat au fonds
d'entretien de l'immeuble est exigée de l'acheteur à la
signature de l'acte de vente
-Occupation flexible possible
-Toutes les offres doivent être accompagnées de la
déclaration du vendeur signée
-Les frais mensuels incluent : taxes municipales et
scolaires, chauffage, câble et internet, service de
conciergerie 24h, administration sur place, chauffage et
entretien des parties communes, accès à la salle
d'entraînement et à une magnifique terrasse sur le toit