1410 Boul. D'Auteuil, Laval (Duvernay), QC H7E3J3    $875,000

Spacieuse maison de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau dans le secteur recherché de Val des Arbres, Duvernay. Plan lumineux avec grandes aires communes, suite principale avec salle d'eau attenante et sous-sol polyvalent comprenant salle familiale et deuxième cuisine en plus d'une possibilité d'une 5e chambre. Terrain bien entretenu avec cour privée et piscine creusée, parfait pour vos réceptions estivales. À distance de marche des écoles, épiceries, parcs, commerces et transport. Maison solide offrant un beau potentiel de mise à jour dans le secteur le plus convoité de Laval.

Une excellente opportunité à Val des Arbres, Duvernay :
spacieuse et charmante maison familiale offrant amplement
d'espace pour respirer, recevoir et grandir, parfait pour
une famille. Située au 1410 boulevard D'Auteuil, cette
résidence propose une flexibilité remarquable et la
possibilité de la personnaliser à votre goût. Si vous
recherchez une propriété bien entretenue, avec du
caractère, du potentiel et plusieurs aires de vie, celle-ci
saura vous séduire.

Caractéristiques de la propriété

* Quatre chambres à l'étage, dont une suite principale avec
salle d'eau attenante, offrant intimité et commodité, avec
potentiel d'une cinquième chambre au sous-sol;
* Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau
supplémentaires pour accommoder famille et invités;
* Vaste aménagement comprenant salle familiale et deuxième
cuisine au sous-sol -- idéal pour recevoir, cohabitation
intergénérationnelle ou logement parental;
* Aires communes spacieuses, incluant salon et salle à
manger à aire ouverte, parfaits pour les rassemblements;
* Terrain et paysagement bien entretenu avec cour privée et
piscine creusée, idéal pour la détente estivale;

Emplacement de choix

* Située à Val des Arbres, Duvernay, secteur le plus
convoité de Laval reconnu pour ses rues conviviales et son
cachet de quartier.
* Accès aux épiceries, commerces et services de proximité,
dont le Centre Duvernay avec Metro Plus, pharmacie,
librairie, restaurants, etc.
* Écoles proches pour tous les niveaux (primaire à
secondaire).
* Accès facile au transport en commun, desservi par la STL.
* Proximité de parcs, espaces verts et sentiers, parfaits
pour les enfants et activités extérieures.
* Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les
déplacements à Laval et au-delà.

Pourquoi acheter cette propriété ?

* De l'espace pour évoluer : quatre chambres à l'étage et
sous-sol polyvalent avec cuisine/salle familiale offrent de
nombreuses possibilités.
* Mode de vie extérieur : cour privée avec piscine creusée
-- véritable havre de paix pour famille et réceptions.
* Potentiel de valeur : possibilité de moderniser et
personnaliser pour accroître la valeur.
* Polyvalence : plusieurs salles de bain et salles d'eau
facilitent le quotidien et l'accueil des invités.
* Atout investissement : maison de cette taille dans un
secteur recherché de Laval, gage d'une bonne valeur de
revente.
* Style de vie idéal : pour familles, hôtes ou cohabitation
multigénérationnelle.

Inclusions

* Fixtures de lumières
* Tous les électroménagers
* Stores
* Rideaux et habillages de fenêtres
* Pergola
* Accessoires de piscine