1400 Rue Ottawa, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$665,000 | 962.29 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 21827373

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Description

Superbe condo en coin lumineux et moderne au coeur de Griffintown, offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une salle de bain attenante. L'aire ouverte avec ses fenêtres pleine hauteur inonde l'espace de lumière naturelle. Des finis élégants, une cuisine contemporaine et des aires de vie bien pensées en font un lieu idéal autant pour recevoir que pour le quotidien. La 2e chambre et la salle de bain supplémentaire ajoutent confort et polyvalence pour accueillir vos invités ou un bureau à domicile. Situé à deux pas du canal de Lachine, des cafés branchés, des restaurants et des services.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires

Evaluation municipale du terrain

$127,800

Evaluation municipale du batiment

$515,600

Addenda

À propos de l'unité:
-Unité de coin
-Fenêtres du sol au plafond offrant une incroyable lumière
naturelle tout au long de la journée
-2 chambres spacieuses avec placards sur mesure
-2 salles de bain complètes (dont une salle de bain
attenante à la chambre principale)
-Espace de vie à aire ouverte
-Rideaux sur mesure dans toute la maison
-Beaux planchers en bois d'ingénierie dans toute la maison
-Comptoir en quartz
-Grand balcon privé
-Excellente insonorisation
-Climatisation centrale
-Rangement inclus

À propos de l'immeuble:
-Projet Bass 2 construit en 2022
-Salle de sport ultramoderne
-Piscine, terrasse et BBQ sur le toit
-Vue exceptionnelle sur le centre-ville
-Chalet urbain À propos du quartier
-Au coeur de Griffintown
-Emplacement stratégique
-À proximité du canal Lachine, de la piste cyclable et du
parc
-À proximité des transports en commun (métro, bus et
bientôt REM)
-À proximité de tous les services (banque, pharmacie,
épicerie)
-À proximité des restaurants et des bars

Autres déclarations et conditions :
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée
par le vendeur.

*Possibilité d'acheter un stationnement d'un autre
copropriétaire*

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.0 x 4.11 P	3ième étage	Bois
Cuisine	12.0 x 8.0 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	10.0 x 9.0 P	3ième étage	Bois
Salon	11.0 x 10.0 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.0 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.0 x 3.11 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 4.10 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 8.11 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 4.10 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	4.10 x 3.0 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6240 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4189 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 521 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

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