140 Rue de la Forteresse, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1J3    $445,000

Bienvenue dans cette maison chaleureuse avec plusieurs rénovations déjà faites. L'aire de vie ouverte se distingue par ses planchers en bois et ses plafonds cathédraux. La cuisine lumineuse a été actualisée avec de nouveaux comptoirs, un évier et un robinet neufs. L'étage comprend 2 chambres : une chambre principale et une autre, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Le sous-sol aménagé ajoute une troisième pièce polyvalente (parfaite pour les invités ou le télétravail) et une deuxième salle de bains complète. À l'extérieur, profitez de la grande cour arrière et de la terrasse spacieuse avec un auvent. Faites-en votre nouvelle maison

Cette propriété se distingue par une série de mises à jour
récentes axées sur la longévité fonctionnelle et un design
aux lignes pures, ce qui minimise le besoin d'améliorations
immédiates. La toiture a été entièrement remplacée en 2026,
assurant une tranquillité d'esprit à long terme. La cuisine
a fait l'objet d'un rafraîchissement réfléchi en 2026,
intégrant de nouveaux comptoirs épurés, un évier moderne et
un robinet neuf. La maison comprend deux salles de bains
complètes rénovées : celle du sous-sol a été entièrement
modernisée en 2025, et celle de l'étage a été actualisée il
y a quelques années. Plusieurs espaces dans la maison ont
été peints en 2025, offrant un espace calme et polyvalent.
Les plafonds cathédraux architecturaux et les planchers de
bois de l'aire de vie principale ancrent la maison dans des
matériaux naturels et nobles.

La vie sur la rue de la Forteresse offre une routine calme
et équilibrée, axée sur les commodités locales. Les matins
commencent en toute simplicité par un bref arrêt à l'école
primaire ou à la garderie du quartier. Pour les
déplacements quotidiens, les transports en commun et un
réseau de pistes cyclables sont facilement accessibles à
quelques pas de la propriété. Les matins de fin de semaine
peuvent inclure un petit arrêt aux cafés du coin ou un
dîner à emporter dans des incontournables locaux comme le
Restaurant Lee ou le Patio Vidal sur le chemin de Masson.
En soirée, vous pourrez peut-être aller jouer au parc avec
les enfants ou faire une belle promenade. Pour de plus
grandes excursions en plein air, la propriété se trouve à
courte distance en voiture du parc de la Gatineau, qui
offre 361 kilomètres carrés de sentiers et d'espaces
naturels pour la randonnée et le vélo.

D'un point de vue financier, cette propriété représente une
acquisition hautement stratégique. Les importantes
améliorations récentes -- notamment la toiture de 2026, les
mises à jour de la cuisine de 2026 et les rénovations au
sous-sol et de sa salle de bains -- réduisent
considérablement les dépenses de capital immédiates pour le
nouveau propriétaire. Pour un acheteur à long terme, cette
condition clé en main préserve le capital liquide pour
d'autres investissements ou pour atteindre ses objectifs
d'épargne. Pour un investisseur, l'aménagement fonctionnel,
incluant une pièce au sous-sol idéale pour un bureau à
domicile, attire directement la clientèle en télétravail et
favorise un excellent rendement locatif. Le secteur de
Masson-Angers continue d'afficher une appréciation
constante en raison de son équilibre entre la tranquillité
de la banlieue et son accès direct aux infrastructures
majeures de Gatineau.