1090 Rue des Cascades, Longueuil (Greenfield Park), QC J4V

VISITE LIBRE

dimanche, 29 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

1090 Rue des Cascades, Longueuil (Greenfield Park), QC J4V

$450,000 | 85.9 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 19445468

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Description

Jumelé bien entretenu situé dans le secteur recherché de Greenfield Park. Cette charmante propriété de 4 chambres offre un espace de vie lumineux baigné de lumière naturelle, une salle de bain moderne et un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale et un coin bureau. Profitez d'une cour arrière privée avec terrasse, cabanon et aménagement paysager mature. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des parcs, écoles, services et transports en commun. Parfaite pour premiers acheteurs ou personnes souhaitant réduire la taille de leur propriété !

Evaluation municipale du terrain

$176,200

Evaluation municipale du batiment

$208,100

Addenda

Caractéristiques intérieures

- Armoires de cuisine neuves

- Salle à manger lumineuse avec grande fenêtre

- Trois chambres à l'étage, dont une chambre principale
spacieuse avec plancher en parquet

- Salle de bain rénovée avec céramique, portes de douche en
verre et vanité en granite

- Sous-sol entièrement aménagé avec grand espace idéal pour
une salle familiale, une salle de jeux, un coin bureau et
une salle de lavage

Caractéristiques extérieures

- Cour arrière privée et clôturée avec pelouse bien
entretenue

- Grand cabanon offrant du rangement supplémentaire

- Entrée double largeur pouvant accueillir plusieurs
véhicules

Points d'intérêt -- Greenfield Park (Longueuil)

- Secteur résidentiel paisible avec peu de circulation

- À proximité des écoles, garderies, parcs et pistes
cyclables

- À quelques minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne, du
boulevard Taschereau et de la station REM Panama

- Accès rapide aux autoroutes 10, 132 et au pont Champlain
-- idéal pour les navetteurs

- Excellente accessibilité à pied et en transport en commun

- Parfait équilibre entre confort suburbain et commodité
urbaine

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	23.1 x 20.8 P	Sous-sol
Chambre à coucher	15.9 x 11.4 P	Sous-sol
Rangement	7.1 x 11.4 P	Sous-sol
Salle de bains	7.0 x 7.4 P	Sous-sol
Cuisine	11.10 x 15.3 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	2.0 x 3.3 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.11 x 15.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.10 x 7.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.8 x 10.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.10 x 12.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.10 x 4.10 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	11.28x7.63 M
La Taille Du Lot	446 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2535 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 242 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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