10111 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

VISITE LIBRE

samedi, 19 septembre, 2026 | 13:00 - 15:00

10111 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

$1,269,700

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1958
MLS: 17836673

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Description

Spacieux bungalow impeccablement entretenu au coeur d'Ahuntsic-Centre, offrant 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale et une deuxième cuisine, une thermopompe centrale, un garage intégré chauffé ainsi qu'un terrain privé de près de 5 800 pi². À quelques pas de la Promenade Fleury, des parcs, restaurants et services. À distance de marche des écoles Louis-Colin, Jardin Bleu, Régina Assumpta et Mont-Saint-Louis. Excellent accès au transport en commun, notamment grâce aux lignes 41 et 140 de la STM, avec connexion au métro Sauvé.

Inclue

Lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré et plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, couvre-fenêtres.

Evaluation municipale du terrain

$698,200

Evaluation municipale du batiment

$351,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.3 x 14.1 P	RJ	Bois
Cuisine	15.3 x 13.5 P	RJ	Granite
Chambre à coucher principale	14.10 x 11.2 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 11.7 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 11.10 P	RJ	Bois
Salle de bains	8.4 x 5.1 P	RJ	Céramique
Salle familiale	25.6 x 19.10 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	12.3 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	12.3 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	5.10 x 17.4 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	16.4 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40.2x37.1 P
La Taille Du Lot	5781 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6490 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 768 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

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