1000 Rue Ottawa, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$240,000 | 23.3 MC

0 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 21764690

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Description

Bienvenue au 1000 Rue Ottawa, app. 331 -- un studio moderne et bien pensé situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal. Situé au 3e étage, ce condo maximise l'espace grâce à un lit escamotable sur mesure et des finitions modernes. Profitez des terrasses communes avec vue sur la ville, de deux piscines sur le toit, d'un spa intérieur avec hammam, d'un chalet urbain, d'un gym et d'un dépanneur accessible depuis le hall. À deux pas des restos, épiceries, parcs, canal Lachine, REM et centre-ville. L'unité est également équipée d'un casier et d'un porte-vélos dédié qui se trouve dans une salle verrouillée.

Inclue

Tous les électroménagers, combo laveuse/sécheuse, cadre de lit escamotable (sans matelas), luminaires

Evaluation municipale du terrain

$24,500

Evaluation municipale du batiment

$162,500

Addenda

Bienvenue au 1000 Rue Ottawa, app. 331 -- un studio
ingénieusement conçu situé au coeur de Griffintown, l'un
des quartiers les plus dynamiques et en pleine
effervescence de Montréal. Ce condo bien pensé, situé au 3e
étage, incarne parfaitement la vie urbaine efficace avec
ses finitions modernes et son lit escamotable sur mesure
qui optimise l'espace sans compromettre le confort. Que
vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou à la
recherche d'un pied-à-terre élégant en ville, cette
propriété offre un équilibre idéal entre style et
fonctionnalité.

Le condo fait partie du très convoité complexe Lowney sur
Ville, reconnu pour ses commodités exceptionnelles qui
rehaussent le quotidien. Imaginez savourer votre café du
matin ou un verre en soirée sur l'une des nombreuses
terrasses communes offrant une vue imprenable sur le
centre-ville de Montréal. Les journées d'été sont encore
plus agréables grâce aux deux piscines sur les toits --
situées aux 22e et 9e étages -- où vous pourrez nager,
bronzer et vous détendre. Recevez vos invités autour des
BBQ communs ou relaxez dans le chalet urbain sur deux
étages avec foyer et table de billard.

En toute saison, profitez du centre de bien-être intérieur,
comprenant une piscine, un hammam et un spa. Une salle
d'entraînement entièrement équipée est adjacente pour vous
permettre de rester actif sans quitter le bâtiment. Même
les besoins du quotidien sont couverts, grâce à une
épicerie accessible directement depuis le hall d'entrée.

À l'extérieur, l'emplacement stratégique de Griffintown se
démarque. À quelques pas, vous trouverez les épiceries
Adonis et IGA, des boutiques uniques et des cafés qui
reflètent le caractère distinct du quartier. Les amateurs
de gastronomie seront ravis par la proximité de restaurants
prisés tels que Monarque, Foiegwa et Satay Brothers, sans
oublier le célèbre Marché Atwater, accessible à pied ou à
vélo.

Profitez des balades ou randonnées à vélo le long du canal
de Lachine, détendez-vous au parc Mary-Griffin ou à la
Berge des Coursiers, et découvrez les attraits locaux comme
la Maison Saint-Gabriel ou le Théâtre Corona. Grâce à
l'accès facile à plusieurs stations de métro, lignes
d'autobus et au futur REM, se déplacer dans la ville est un
jeu d'enfant. Le centre-ville est à moins de 10 minutes, et
les grandes artères comme l'autoroute Bonaventure (A-10) et
les autoroutes 15/20 sont à proximité.

Que ce soit pour le style de vie, l'emplacement ou les
commodités haut de gamme, ce studio représente une occasion
exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers urbains les
plus recherchés de Montréal. Ne manquez pas votre chance de
vivre là où confort, design et commodité se rencontrent.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	17.0 x 9.2 P	3ième étage
Salle de bains	7.8 x 3.3 P	3ième étage
Hall d'entrée	5.5 x 3.3 P	3ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3264 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1217 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 134 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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