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100 Av. de Breslay, Pointe-Claire, QC H9S4N2    $899,000

Façade

Entrée extérieure

Face arrière

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

MLS: 28358388
4 1 1 1947 854.7 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 14 juin, 2026 | 13:00 - 16:00

Description

Une charmante petite maison de 3 chambres, empreinte de chaleur et d'un charme intemporel. Elle se distingue par de parquets et des fenêtres d'origine, une cheminée accueillante et un solarium baigné de soleil qui s'ouvre sur un jardin à l'anglaise. À deux pas du village de Pointe-Claire, du terrain de golf et de toutes les commodités dont vous rêvez, notamment des écoles, des parcs, un club nautique et des activités lacustres. Un mélange rare de charme, de tranquillité et d'emplacement idéal. UNE PERLE RARE qui mérite le détour pour les investisseurs et les propriétaires à la recherche d'un projet à rénover.


Charmant maison de 3 chambres avec un grand terrain
soigneusement aménagé.

Entrez dans une maison où le charme intemporel se marie au
confort quotidien.

Parquets d'origine et des fenêtres d'origine s'étendent à
travers toute la maison, imprégnant chaque pièce de chaleur
et de lumière naturelle. Un vestibule fermé, doté d'un sol
en céramique, vous accueille et s'ouvre sur un hall
d'entrée chaleureux et accueillant.

Le salon est plein de caractère, avec une cheminée à bois,
d'élégants parquets et de grandes fenêtres baignées de
soleil. La salle à manger est tout aussi accueillante, avec
son parquet et ses portes-fenêtres qui mènent à un solarium
pittoresque, idéal pour le café du matin ou les soirées
tranquilles, s'ouvrant sur le jardin par des doubles
portes-fenêtres.

La cuisine allie charme et fonctionnalité avec son sol et
son dosseret en céramique, ses plans de travail en bois
chaleureux, ses armoires vitrées et son charmant cellier.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses,
chacune dotée de deux fenêtres et de beaux parquets, créant
des espaces personnels lumineux et aérés.

Sortez et laissez-vous transporter : ce jardin de style
anglais, conçu par un professionnel, est tout simplement
serein et captivant. Une véritable oasis privée.

Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé.
Située dans une rue calme à proximité de toutes les
commodités, la propriété dispose également d'un très grand
terrain qui pourrait intéresser les investisseurs ou les
acheteurs souhaitant construire une maison plus grande ou
diviser la propriété pour y construire deux maisons.

Il faut voir cette maison pour l'apprécier pleinement.

De plus, cet emplacement est le meilleur de l'ouest de
l'île. À deux pas du village de Pointe-Claire, du terrain
de golf et de toutes les commodités dont vous pourriez
rêver, notamment des écoles, des parcs, un club nautique et
des activités lacustres.

Veuillez noter que les photos de l'intérieur seront
disponibles après le 25 mai.

Inclusions: Réfrigérateur, Four, Hotte De Cuisine, Lave-Vaisselle, Tous Les Stores


Exclusions : Effets Personnels Du Vendeur, Lave-Linge Et Sèche-Linge, Tous Les Luminaires

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2422 / année
Taxes d'eau (2025) $ 98 / année
Taxes municipales (2026) $ 5265 / année
Taxes scolaires (2025) $ 668 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.10 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 11.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.1 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 8.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 8.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.10 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Sousol 17.5 x 21.3 P Sous-sol 2 Béton
Vestibule 8.7 x 10.8 P Vestibule Linoléum
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Fenêtres Autre, Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel