1 Rue Non Disponible Unavailable, Victoriaville, QC G6R

$479,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 25813294

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Description

Épicerie-boucherie, doit être vendu avec bâtiment ensemble! Très bien localisée face à l'église avec grand stationnement. Avec grand sous-sol utilisé comme entreposage. Commerce en opération depuis plus de 50 ans, très gros potentiel, même propriétaire depuis plus de 17 ans. Logement de grand 4½ pour propriétaire occupant. Raison de la vente: Retraite. Pour des informations détaillées, veuillez appeler l'agent inscripteur.

Inclue

Incluant le Dépanneur au rez-de-chaussée, ainsi que tous les équipements nécessaires à l'exploitation du commerce du Dépanneur, sauf ceux loués auprès des fournisseurs.

Exclue

L'Acheteur doit payer un supplément pour l'inventaire du Dépanneur.

Evaluation municipale du terrain

$37,700

Evaluation municipale du batiment

$243,100

Addenda

* Dépenses:
- Taxe foncière : 5284$/an
- Utilitaires : 19842$/an
- Assurance : 6533$/an
- Superficie du magasin : 3300 pi² + sous-sol
- Heures d'ouverture: du lundi au dimanche: de 8h00 à 23h00

**Veuillez noter que pour protéger l'entreprise de toute
perturbation, le vendeur a demandé que l'adresse réelle ne
soit pas indiquée dans les publicités. Veuillez consulter
l'agent immobilier pour connaître l'adresse exacte.**

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BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.51x19.5 M
La Taille Du Lot	801.1 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 6533 / année
Coût d'énergie	$ 19842 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5284 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Detail
Énergie pour le chauffage	Électricité
Genre de commerce	Épicerie
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection

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