Rue La Mennais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

$730,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 10379762

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Description

Très rare opportunité en plein coeur du Plateau Mont-Royal, sur une rue paisible. Possibilité de construire un plex jusqu'à 8 logements. Taux d'implantation: max 70% de la surface du terrain; minimum 2 étages / maximum 3 étages, selon le plan d'urbanisme 01-277. À qui la chance?

Evaluation municipale du terrain

$377,500

Addenda

--- OPPORTUNITÉ RARE SUR LE PLATEAU! ---

À saisir: une chance des plus rares de construire en plein
coeur du Plateau Mont-Royal, sur une petite rue paisible, à
quelques pas à peine de tout ce que le Plateau a à vous
offrir!

Ce terrain, zoné résidentiel, accueillait autrefois un
immeuble multifamilial avec garages. À vous maintenant la
chance d'y construire votre propriété de rêve!

L'acheteur s'engage à effectuer toutes les vérifications
nécessaires auprès de l'arrondissement afin de s'assurer
que la construction qu'il entend y faire satisfait aux
règlements en vigueur, le vendeur n'offrant aucune garantie
à cet effet.

P.S. Ce terrain fait partie du plan complémentaire PC-17420
(disponible), en copropriété divise avec trois autres
terrains (chacun avec un triplex bâti, ceux-ci ayant entrée
sur Gilford).

Contactez nous pour plus d'info.

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BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1693 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7071 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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